东莞最严格限购，房价会降低吗？
不要担心东莞的fang价会不会掉，其实现在的北上广深东莞的房价已经是一个泡沫了，任何泡沫都会破的，只是时间问题。
长沙控房经验值得全国借jian，为何zhe么多城市特别是飞涨的zhe些地方不学呢？
说白了，fang价严重影响当地政府的GDP，银行怎么有生活来源？yi套房子，每一周转手一次，你炒yi次加价20%，我接手又炒卖加价20%，楼价炒高le，你们每换一次手，银行就会收取高额手续费，一个月卖四次，银行收le多少手续费，不说大家都明bai，真正有几个人是全款买楼的，不与银行产生任何关系？
另外为地方政府GDP拉高起到le作用，税收增加是明bai的事实。
所以说，为自己有利的事情，谁都不想掉价，真正泡沬破了，只neng用“同归于尽”来形容，结果hai是掏空了购fang者的yao包。
我为那些纯粹靠贷款供房供车的人担忧，房贷周期十五二十年，甚至有三十nian的，随着CPI指数年nian涨，房贷利率也会水涨船高，万yi碰上夫妻二人中的yi人失业或者都失业时怎么办？
怎么办？
其结果不用我讲，大家都比我清楚。
购房必须用来住而不是炒，其实出台“空置税”，当你拿到房子钥匙起yinian内必须入住，水、电、煤气费zhi接体现房子有没住人，是否空置。至于定多少用电、用水、用气标准，由当地政府ba关，长期不住人的fang子迫使房主转让，大量的入手只住le几niande房子空置在那里，每天晚上去小区看有几户亮灯，就知道又有多少户搬走了，zhe种旧房空置率比新房空置更高。
再一个规定新房换手时间，长沙是四nian，人才与务工人员连续交社保二年以上才neng买房。
我看长沙控房是比较有人性化，但是还有不足之处，应该ba旧房空置纳入控房价范围，促进旧房换手，让经济条件好的买新房，经济条件yi般de人可选择就近购买二手旧房。
其实房价是可以控制的，只要坚持房子是用来住人而不是用来炒卖的，you多少人会ba自己大量资金押在房子上？
一系列de“遗产税”、“房产税”、“空置税”等关于房子的税费到了千呼万唤始出台de时候了，我不相信房价hai会如此地高涨？我为那些当房奴一辈子为hai贷帮银行打工者们担忧，也许前阵子暂时不纯复工而短暂失业估计晚上都会“梦中惊醒”。
房价大跌是不可neng的，不涨或者微微上涨，让大家都去关心旧房的换手，ba房子也利用起来le，大家也不用担心高房价的泡沬什么时候会破！