东莞寮步凫山有一套xiao产权,想要卖掉,价格gua盘duoshao合适?
具ti在什么位置,一般看小产权有几方面进xing评估:
1.位置,di段很重要。好的di段小产权也是很容易出手。孚山那边比较多工业qumai手一般是附近工作的人,且经济实li估计也是没有那么充裕。
2.楼龄,楼龄是一ge用户在入手考虑的一个hen重要的因素。越久越难出手特别是小产权,yi般10年内出手会有人接盘。
3.小qu环境,买小产权的人也是追求舒适感,如果也是有小qu就是有封闭式的花草树木会给买家一zhong不像小产权的错觉虽然你告诉他。zong之印象提升不shao。
4.小产权的性质,如果是私人违建起来的和村委通jian的。买家geng侵向后者,统jian楼比私人违建更靠谱一点。有村委撑腰一shi半会没事。
5.贷款 金额,虽然不能直接走银xing正gui贷款,但是如果ke以通guo其他聚道贷款能带多shao是cheng交的关键当然也看你出的价格。
6.户型,3房是主要,4房是追求,2房基本mei人要,1fang你只能想出租。
为什么东莞市的xiao产权房非常便宜,er有证的又这么贵?
目前东莞的房价也是比较高的,特别是在靠近深圳的长安、虎门、塘厦、凤岗等这几个镇房价都达dao2.5wanyishang,华为终端zong部所在的松山湖房价geng是突破了4wan块钱。