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房产证办理手续费需要多少钱

时间:2024-04-19 15:18:31 浏览量:40230

房产证费用计算器

房产证办理手续费需要多少钱?

一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。二、如果如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的

房产证办理手续费需要多少钱?

婚前买的房,户和家里人在一起,已结婚现在你的房要办房本,各种费用是:契税法律规定为4%;印花税为万分之5;测绘费为每平米1.7元;交易费为3元每平米;公证是你委托他人进行房产手续办理,房地局要求的规定,一般是200元左右,如房产商进行统一办理则不需要公证费用的交纳。

办理房产证是怎样收费的?

、测绘费1.36元/平方,买方  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)买方  3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳  4、工本手续费(200元足够了)。  5、交易费3/平方,买房  6、印花税(万分之五)。  新房还要缴纳住房维修基金(百分之3%---4%左右)。  如果你所有税费委托开发商办理缴纳,还有一笔委托费用,贷款。  如果是二手房,除卖方契税外,卖方还要缴纳1%个人所得税和差价5.5%营业税(产权满五年),未满五年的营业税是房价的5.5%。此外是评估费等小额费用

办理房产证到底需要多少费用?

如果单纯办理房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元/本除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,具体明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上(2)买方不是首次购房二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80元共有权证20元/个